4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Victor Hugo : APPARTEMENT T4 AVEC 2 GARAGES

Dijon (21000)

Réf : 176

Votre agence Montaigne immobilier vous propose à la location un superbe appartement T4 de standing, situé dans une résidence de prestige.

Caractéristiques principales :

• Balcon filant exposé plein sud, offrant une luminosité optimale et une très belle vue dégagée.

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

• Chambre parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité.

• Une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau, parfaits pour une famille ou pour le télétravail.

• Un cellier pratique pour vos rangements.

Confort et commodités :

• Accès par ascenseur, idéal pour un quotidien sans effort.

• Commerces et transports au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements et vos achats.

• Deux garages fermés, pour un stationnement sécurisé.

• Consommation énergétique très faible, gage d’économies et d’écoresponsabilité.

• Prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique.

Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Disponible dès maintenant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Isolation performante DPE : A

Loyer mensuel : 1900€ CC

Dépot de garantie : 1775€

Honoraires : 1122€ TTC

Référence mandat : n°176

MONTAIGNE IMMOBILIER

63 rue Jeannin

21000 DIJON

Numéro siren : 539 889 642

Carte professionnelle : CP 2102 2018 000 031 041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Boutin (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2024

Infos financières

Loyer CC* / mois 1 900 €

Honoraires TTC charge locataire 1 122 €

Dont état des lieux 306 €

Dépôt de garantie TTC 1 775 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

Energie

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