Coup de coeur

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

BEAU T5 de 123m2 DIJON Centre-ville

Dijon (21000)

Réf : V-253

Appartement Type 5 Secteur Place des CORDELIERS

Au 1er Étage d'une petite copropriété.

Vous appécierez sa localisation au calme dans une rue piétonne du quartier; ses murs et sa cour en vieilles pierres chargées d'histoire et l'atmosphère chaleureuse de son intérieur avec ses parquets en bois massif et les cimaises murales.

Desservi par un bel Escalier en pierre, l'Appartement est traversant et lumineux, composé d'une Entrée, d'un Vaste Séjour/Cuisine, de 3 Belles Chambres, d'un Bureau de près de 9m2 avec fenêtre pouvant faire office de grand Dressing ou de 4ème Chambre, d'une Salle de Bains, d'une salle d'eau avec coin Buanderie et de 2 WC dont 1 indépendant.

En complément: une cave voutée et une Cour commune.

Bien soumis au statut de copropriété: 15 lots principaux / 23.

Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 1330€/an.

Taxe Foncière: 1478€.

DPE de 2024 : D

Classe Énergie 217 : D

Classe Climat 47 : D

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix demandé 398 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière).

Mandat V-253.

Renseignements et visite: contactez Hélène PELLISSIER au 06/83/23/60/35/ helene@montaignimmo.com

Agence au RCS DIJON 539889642

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