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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Charmant T3 duplex 7 rue Audra 53m2

Dijon (21000)
Réf : 768

Unique et atypique

Idéalement situé à quelques pas de la place Darcy et de son square verdoyant, au fond d'une cour intérieure apportant quiétude dans cet environnement urbain,

D'une surface au sol de 71m2 , ce charmant type 3 en duplex possèdent un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée avec gout et offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir dans un cadre élégant. Vous serez conquis également par la salle de douche présente au rez de chaussée qui marie harmonieusement modernité et charme authentique. Un grand placard proposera un grand volume de rangement à l'entrée.

Un premier escalier vous conduira sur une chambre parentale aux dimensions généreuses et un deuxième escalier vous emmenera sur un espace pouvant acceuillir un bureau ou une chambre

La proximité de la gare et de l'arret de Tram "Darcy" sera un atout pour vos déplacéments du quotidien.

N'hésitez plus et venir découvir l'ambiance chaleureuse de ce duplex en contactant Jérôme DESNOYERS au 07.69.56.66.93


Prix de vente: 195000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Classe énergétique: E - Classe climat: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1380 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))



Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété

Montant des charges annuelles: 1320 €

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux: 29


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 21000
Surface habitable (m²) 53,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Quartier Darcy / V Hugo

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 063 €

Energie

Energie
DPE
GES