Brigitte Gauthier Immobilier Agence immobilière à Dijon

Découvrez l'excellence en matière de services immobiliers avec l'agence Brigitte Gauthier Immobilier, votre partenaire de confiance pour toute transaction immobilière à Dijon et en Côte-d'Or.

Avec une expertise inégalée du marché dijonnais, nous offrons un accompagnement personnalisé, que vous souhaitiez vendre, acheter, ou louer.

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Que vous cherchiez un appartement moderne en centre-ville de Dijon, une maison dans le charmant village de Bousselange, ou un terrain prêt à bâtir à Champdôtre, nous sommes là pour vous aider à trouver le bien idéal selon vos désirs et votre budget.

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Pour les locataires, nous offrons une sélection variée de biens en location, allant du studio cosy aux appartements spacieux.

Notre agence immobilière à Dijon gère chaque étape du processus de location pour garantir une expérience sans stress, de la visite initiale à la signature du bail.

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Notre sélection de biens

Ahuy (21121)

Bâtiment de bureaux de 204 m² ZAE Ahuy

204,58 m²

- 2 980 € CC*

Sur la commune d'Ahuy, au coeur de la ZAE des Fromentaux, l'agence BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER vous propose à la LOCATION, un bâtiment de BUREAUX d'une surface totale d'environ 204m² sur un seul niveau en R-0. Ce bâtiment s'organise au tour de : - 9 surfaces de bureaux individuels de dimensions comprises entre 8 et 25m². - 1 hall d'accueil. - 1 salle de réunion. - 5 places de parking privatives extérieures. Le cadre de travail, est calme (en retrait de la circulation) et arboré. les bureaux sont déja cloisonnés et disposent de rangements. Vous trouverez à proximité : - une restauration variée. - un centre de fitness. - plusieurs surfaces commerciales alimentaires et non alimentaires. - hôtelleriepour séjour courte ou moyenne durée. Accessibilité : Proche Rocade (N274) par l'échangeur d'Ahuy ou de la Toison d'Or permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A38 par la Lino. Loyer : 2980 € HT/HC/mois ou 14,57 €HT/HC/m²/mois Depot de garantie : 3 mois de loyers HT/HC Durée du bail : 12 mois (durée initiale, reconductible ou modifiable à l'issue des 12 premiers mois) Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT/HC, répartis pour moitié chacun entre le bailleur et le locataire. Contact et visites : TREVOR GAUTHIER au 06.69.79.32.28 et trevor@bgimmo.fr

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Sampigny-lès-Maranges (71150)

Maison de village 120 m² Les Maranges / proche Santenay

120 m²

- 184 600 €

En exclusivité, venez visiter cette belle maison de village T6 de 120 m² située à Sampigny-Lès-Maranges au coeur du village. Maison comprenant une entrée avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée attenante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc avec placards. Il existe un escalier pour accéder facilement aux combles aménageables. Une remise au gout du jour à prévoir mais pas de gros travaux. Pour compléter, deux pièces attenantes à la maison peuvent faire office de deux chambres supplémentaires ou bureau, Egalement un garare double, une très grande cave voutée et une jolie cour sans vis à vis pour profiter des belles journées. Pas de jardin. DPE E. Estimation des coûts annuels : entre 2 420 € et 3 320 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Sampigny-Lès-Maranges est un joli village viticole. Commerces sur Santenay et Chagny à quelques kms. Mandat n° 762 Prix 184 600 € honoraires inclus, (honoraires d'agence 9 600 € à la charge des acquéreurs) Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter directement Marie-Pierre BOIVIN 07 54 37 80 90 ou mariepierre@bgimmo.fr

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Dijon (21000)

Appartement T1 bis avec terrasse Carnot / St Michel

32 m²

- 114 000 €

Quartier Carnot / St Michel : Dans une belle copropriété très bien entretenue, appartement traversant en RDC au calme d’environ 32 m² comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle de bain avec WC et une chambre avec accès à une grande terrasse. Parquet chêne, huisseries en double vitrage, chauffage individuel électrique, terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, bucher / buanderie. Faibles charges, 380 € de charges annuelles. Espace vert devant et derrière la copropriété. DPE E, Estimation des coûts annuels : entre 640 € et 910 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix 114 000 € honoraires inclus, Prix hors honoraire : 108 000 € honoraires à la charge des acquéreurs 6 000 € Mandat n°763 Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN 07 54 37 80 90 ou mariepierre@bgimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dijon (21000)

LOFT Montchapet

73,28 m²

- 230 000 €

En exclusivité à DIJON quartier Montchapet au calme. Superbe LOFT de plus de 73 m² avec poutre industrielle et verrières, présentant de très beaux volumes. Entrée avec une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Une belle mezzanine, une chambe en souplex avec grands placards, une suberbe salle de bain et douche. Un WC séparé. Bonne isolation (DPE D) Très beaux voulumes, beaucoup de cachet, bien rare, à visiter sans tarder. Mandat 766, prix 230 000 € HAI Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN 07 54 37 80 90 ou mariepierre@bgimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ouges (21600)

MAISON PROCHE LONGVIC

131,85 m²

- 1 430 € CC*

DIJON SUD-ESTOuges maison type 5 de 131 m2 (surface totale au sol 163 m2) rénovée comprenant entrée dans séjour coin cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson, four, hotte), buanderie, cellier, salle d'eau, wc séparé. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, wc séparé. Combles aménagés et isolés de 40m² au sol. Accès par l'extérieur à une pièce rénovée et isolée de 21m² non comptabilisés dans la surface.Garage de 18m², au fond de la cour dépendances. Superficie du terrain 498m²Chauffage ind gaz + électrique Loyer par mois : 1380 € Prov/charges par mois : 40,00 €. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1380 € Honoraires visite, constit. dossier, rédac bail : 1054€ Honoraires état des lieux : 395 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Référence mandat : n°583 BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER 63 rue Jeannin 21000 DijonNuméro siret : 528 936 719 00020 - Carte professionnelle : CPI 2102 2018 000 027 133

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